創業38年！広島でリフォームするならクリーンハウス工業へ

広島県 広島市の リフォーム＆リノベーション

専門店の クリーンハウス工業です

いつも 現場ブログを ご覧いただき誠に

ありがとうございます

広島で工場・倉庫を運営されている

オーナー様へ😊

☑️ 経費予算に工場・倉庫の修繕費を設けたい

☑️ 利益が出ており

      期内に経費で工場・倉庫の補修をしたい

☑️ まずは補修が必要な箇所を特定して

      修繕計画を作成したい

☑️ 何度も補修しているけど雨漏りが直らない

☑️ 建設会社から見積りを取ったが

      高いため見送っていた

☑️ 信頼して相談ができる改修会社が見つからない

こんなお悩みはありませんか

工場や倉庫なども住宅と同じように

必ず修繕が必要になってきます😫

本日は大規模修繕の必要性、修繕箇所などを

お伝えさせていただきます🙋🏻‍♀️✨

工場 ・倉庫の修繕は

なぜ必要なの？

建物には寿命があり、寿命を過ぎると最悪の場合

倒壊する恐れもあります😥

そうならない為にも建物の点検・メンテナンスは

必ず実施したほうが良いでしょう☝🏻

何点か修繕したほうが良い理由を挙げていきます👍🏻

🟢 建物の安全性

先にも上げたように、建物には寿命があります😫

外壁や屋根の寿命が過ぎたまま放置すると、建物の躯体までダメージを受けてしまう恐れがあります💦

そうなると倒壊のリスクも増え、

作業員の安全性にも影響してくるでしょう😔

また、躯体まで傷んでしまうと

かなり膨大な費用が掛かってきます💰

そうならない為にも劣化が少ないうちに

修繕をしておく必要があります👷🏻‍♂️

🟢 建物の機能性の維持

建物の劣化は機能性にも影響してきます。

外壁や屋根が傷んだまま放置すると、

・雨漏りが発生し 建物内の機械まで壊してしまう恐れ

・断熱・遮熱機能の低下

など工場の生産性にも影響を及ぼす事もあります😱

効率的な業務をしていくためにも

メンテナンスは必要です☝🏻

🟢 美観の維持

「工場だから見た目はどうでもいい…」と言う方もいるかもしれませんが、建物が劣化していると企業の印象も損なわれる可能性もあります💧

工場の美観もきれいにすることで企業イメージを上げることもできますし、働いている従業員のモチベーションも上がるでしょう😚❗

メンテナンスはどのくらいの頻度ですればいい？

一般的な住宅の場合10年前後でメンテナンスをしておくと良いと言われていますが、工場や倉庫も大体10～15年程度でメンテナンスしておくことが望ましいです☝🏻

10年程度だと見た目も

まだ綺麗に見えるかもしれませんが、

細かく見ると「ひび割れ」「塗膜の剥がれ」「サビの発生」

等の劣化症状があることが多いです😲

また、建物のおかれている環境によって

メンテナンスの頻度は前後します⭕

「降雪の多い地域」

「海辺の近く」

「紫外線を多く浴びる地域」

などは比較的劣化が早く進みます🏃🏻‍♂️

そのような地域の場合は10年たたずとも

メンテナンスが必要になる事も多いです😫

早めに検討をした方が良い箇所

建物には傷みやすい箇所と

傷みにくい箇所があります😥

一般的に傷みやすい箇所は以下の通りです👇

🔴 屋根 

屋根は紫外線や雨風の影響を一番受ける箇所です😔

外壁などに比べ圧倒的に劣化が早いです🤚🏻

雨漏りにつながる可能性も高いので

早めにメンテナンスしましょう👷🏻‍♂️👍🏻✨

🔴 雨樋 

雨樋も雨水が流れる箇所ですので

劣化の進行は早いです😱

また素材によっては雪や台風の影響により

変形してしまう事があります😭

変形した場合は、

塗装ではなく交換することをオススメいたします❗

🔴 建物内の床 

床は頻繁に歩くとこですので劣化が早いです😭

床が劣化すると防水機能が失われたり、

ひび割れや欠損があると

作業員が転倒するリスクも考えられます😔

工場・倉庫は生産性を維持していくためにも

メンテナンスは定期的に行った方がいいです👍🏻✨

早めにメンテナンスをしておくことで

費用も安く抑えることができます💸

「こんなとこも修繕できる？」など…

どんなことでもお気軽にお問い合わせください🙋🏻‍♀️⭕

本日も最後までブログを読んでいただき

ありがとうございました

(有) クリーンハウス工業
広島市中区西川口町11-19　Unity舟入 本社ビル2階

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